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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 115.000 € (cod.65fe6daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.848 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
Trilocale con giardino privato e ingresso indipendente – A pochi passi dal Lago del Segrino. In un contesto residenziale tranquillo e baciato dal sole, dove la quiete si fonde con la comodità dei servizi, proponiamo un accogliente trilocale con ingresso indipendente e giardino privato, una soluzione che unisce funzionalità e un’atmosfera calda e familiare. L’abitazione si trova in una zona particolarmente apprezzata: a pochi minuti dal Lago del Segrino, dal centro cittadino e dalla ferrovia. Qui ogni spostamento diventa semplice, anche senza auto, e la natura è sempre a portata di mano. Un ambiente luminoso e curato: L’appartamento, situato al piano rialzato, gode di un’ottima esposizione solare che illumina gli ambienti durante tutto il giorno. La ristrutturazione del 2013 ha donato alla casa finiture moderne e curate: pavimenti in monocottura, porte in legno, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nello stesso anno. Spazi interni pensati per il comfort: Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa, con soggiorno e angolo cottura che si affacciano direttamente sul primo balcone, ideale per godersi la luce del mattino. La zona notte è ben separata e comprende: - un disimpegno funzionale, - una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, perfetta per momenti di relax, - una seconda camera, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti, - un bagno completo con doccia. Giardino privato: un angolo di tranquillità: Il giardinetto di 32 mq, disposto su unico lato antistante l'ingresso dell'abitazione, è un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove leggere, pranzare all’aperto, dedicarsi alle piante o semplicemente godersi un momento di pace. Completa la proprietà una cantina di 8 mq al piano interrato, perfetta per riporre attrezzature, biciclette o ciò che serve per mantenere ordine in casa. Posizione strategica: La vicinanza al Lago del Segrino, ai servizi principali e alla ferrovia rende questa soluzione ideale per: - giovani coppie,[…]
