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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzo a 750.000 € (cod.65e16af9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canzo, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
595 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.725 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nella suggestiva cornice di Canzo, avvolta dalla quiete e circondata da un paesaggio naturale incantevole, sorge una proprietà realizzata a metà degli anni ‘80 di 493 mq disposta su tre livelli. Una residenza caratterizzata da spazi generosi e da una totale indipendenza, ideale per chi cerca una dimora di ampie metrature, per grandi nuclei familiari o per chi desidera due unità abitative distinte nello stesso contesto. La Villa Principale: Il primo piano è interamente dedicato alla vita quotidiana con un grande salone perfetto per i momenti di relax, una sala da pranzo, un ambiente separato pensato per ospitare pranzi e cene in totale comodità. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, sono presenti ben sei camere da letto, ognuna caratterizzata da ampie finestre. A servizio del piano troviamo tre bagni, che garantiscono la massima comodità anche per i nuclei più numerosi. Al di sopra, un comodo sottotetto completa la struttura. Infine, il piano seminterrato che offre una superficie speculare al pian terreno, attualmente adibito a cantina e locale ripostiglio, questo spazio potrebbe essere convertito in una taverna, una sala hobby o una zona fitness. L’immobile ha riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione e infissi in doppio vetro PVC recentemente cambiati. Sempre nella proprietà si trova una dépendance, da ristrutturare, di oltre 100 mq, completamente autonoma. Questa seconda abitazione è composta da una zona giorno, due camere da letto e un bagno, oltre ad un grande balcone che abbraccia tutte le camere. Una soluzione perfetta per ospitare amici o parenti. La villa è immersa in un giardino privato recintato e accessibile tramite cancello elettrico, con un'area attrezzata con forno a legna, una serra per gli amanti del giardinaggio e un box auto doppio di 43 mq affiancato da un ulteriore locale deposito. Una proprietà con ampi spazi e l’indipendenza di due unità distinte a pochi […]
