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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 320.000 € (cod.65d56514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.834 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Esclusivo attico di 4 locali situato in posizione centralissima a Canzo, a pochi metri dalla stazione, all'interno di una moderna palazzina residence di recente costruzione, per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e vivibilità. L'appartamento, distribuito su ampia metratura, offre 4 locali con finiture moderne, 2 bagni finestrati, balcone, terrazzo, cantina privata e doppio posto auto coperto. E' presente ed è stato installato un nuovo impianto di aria condizionata. garantisce elevata efficienza e costi di gestione ridotti. Ideale per chi desidera una soluzione di qualità in un contesto residenziale curato e ben servito, a due passi dai laghi brianzoli e dalla natura del Triangolo Lariano. Cosa aspetti a visitarlo? Chiamaci, le nostre case le vedi solo con noi! Questa descrizione non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto. La presente non vincola in alcun modo la società
