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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 275.000 € (cod.6595cab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.983 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
CANZO R94 - Trilocale di Recente Costruzione con Ampio Balcone, Box e Cantina. In zona residenziale panoramica, verde e tranquilla di Canzo, ma allo stesso tempo comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Caratteristiche generali: immobile di recente costruzione, realizzato nel 2021 e mantenuto in perfetto stato, con finiture moderne e curate. Composizione: Appartamento al primo piano con ascensore di circa 100 m², composto da ampia e luminosa zona giorno, con cucina a vista e zona pranzo, con affaccio su spazioso balcone/terrazzo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, disimpegno centrale che conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadio, secondo locale (dotato di ventilazione meccanica controllata) e bagno finestrato con ampia doccia. Pertinenze e dotazioni: Box auto di circa 15 m² e cantina di 4 m². Riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatore, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, aria condizionata, predisposizione antifurto, zanzariere ed ascensore. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Prezzo richiesto: € 275.000,00 Tel: 031 68 30 54
