L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Canzo a 145.000 € (cod.6577ebbb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a 145.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2636 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.637 €/m² e 1.989 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,60%).

•  Sito Istituzionale: Canzo
•  Wikipedia: Canzo
•  Mercato Immobiliare a Canzo
•  Quotazioni OMI