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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzo a 320.000 € (cod.655ea524)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canzo, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.458 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediem Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Villa d’epoca indipendente, edificata nel 1930, circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi cerca privacy e spazi verdi. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzino, bagno. Piano primo: tre camere da letto, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: ampia cantina. Completa la proprietà un box di 34 mq. La villa è ben servita, a breve distanza dal centro di Canzo, facilmente raggiungibile anche a piedi, e dalla stazione ferroviaria Canzo-Asso, che garantisce collegamenti regolari verso Erba, Como e Milano. La collocazione unisce la tranquillità residenziale alla praticità dei servizi e dei mezzi di trasporto, rendendo l’immobile adatto sia come prima abitazione sia come casa di villeggiatura
