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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 163.000 € (cod.64ff778a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.464 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con garage di recente costruzione
CANZO L56 TRILOCALE IN VENDITA IN CENTRO In posizione centrale a Canzo, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 100 m², situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità, ristrutturata nel 1995. L’appartamento, in buono stato di conservazione e completamente arredato, è così composto: luminoso soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, disimpegno con pratica zona ripostiglio, due camere da letto, di cui una con balcone, bagno finestrato
