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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 195.000 € (cod.64e5fd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.740 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
CANZO O59: al secondo piano di contesto condominiale tranquillo ed a due passi dal centro, servito da portineria ed ascensore e comodo con i servizi, ampio appartamento di mq. 110 composto da ingresso, ripostiglio, salone con terrazzo e zona cottura, servizio con doccia e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e servizio con vasca. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è perfettamente aggiornato, con porta blindata, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, finiture di pregio, gli impianti sono certificati. La proprietà si completa con cantina e box auto. In consegna per settembre 2026, possibile visionarlo da subito!! € 195.000,00
