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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 140.000 € (cod.64e0ac31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare ESSEGI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.631 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ESSEGI
C.SO XXV APRILE 31, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Canzo appartamento quattro locali con balcone, cantina e posto auto, collocato al piano rialzato di una piccola palazzina ristrutturata con cappotto e tetto recenti, riscaldamento autonomo, poche spese, giardino in comune. Piccola palazzina di sei unità, due appartamenti per ogni piano liberi su quattro lati e dotati di due balconi. Contesto tranquillo in zona riservata di poco traffico, ma al tempo stesso comoda con il centro e la stazione. All'interno degli spazi condominiali posto auto riservato scoperto, mentre al piano seminterrato cantina e spazi comuni per bici e moto al coperto. Abitabile da subito senza necessari lavori di ristrutturazione
