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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 190.000 € (cod.64d1cd41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.620 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage
CANZO R36: Intera proprietà terra tetto in zona centrale, in fabbricato storico . La proprietà in vendita è ubicata in zona residenziale tranquilla e servita, vicina al centro, inserita in un contesto attualmente di sole due famiglie, disposta su tre livelli e distinta in tre appartamenti eventualmente anche abbinabili e dotata di solaio sottotetto, piccolo box-locale sgombero, posto auto coperto e scoperto ed orto-giardino. Al piano terreno è presente un bilocale ristrutturato nel 2010, ideale per chi non vuole scale, con superficie commerciale di circa 45 mq. composto da ambiente giorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio al piano ammezzato e piccola area esterna. Al primo piano, con superficie commerciale di circa 72 mq, finiture anni '90, disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata collegata a balcone esterno di 3 mq, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Al secondo piano, con superficie commerciale di circa 72 mq, finiture anni '70, disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata collegata a balcone esterno di 3 mq, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Sottotetto di 63 mq con botola di accesso. Giardino-orto di mq. 60. Riscaldamenti autonomi a metano, assenza di spese condominiali. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! Prezzo: € 190.000,00
