L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Canzo a 118.000 € (cod.64b29c3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a 118.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1268 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.255 €/m² e 1.568 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

•  Sito Istituzionale: Canzo
•  Wikipedia: Canzo
•  Mercato Immobiliare a Canzo
•  Quotazioni OMI