L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Canzo a 250.000 € (cod.64aa15ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a 250.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.924 €/m² e 2.152 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,63%).

•  Sito Istituzionale: Canzo
•  Wikipedia: Canzo
•  Mercato Immobiliare a Canzo
•  Quotazioni OMI