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Locale commerciale in vendita a Canzo a 990.000 € (cod.64a15cbe)
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Mercato immobiliare a Canzo
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locale commerciale in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con cortile
CANZO – rif. R27 Complesso Artigianale-Produttivo con Residenza/Uffici e Capannone. Ottimo potenziale d'investimento per attività artigianali, produttive, logistica, officina o show-room con annessi uffici e abitazione. Posizione strategica: Situato nella zona artigianale-produttiva di Canzo, il complesso gode di ottimi collegamenti stradali, vicinanza ai principali servizi e buona visibilità. La palazzina dei "servizi" è disposta su quattro livelli con accesso indipendente. Seminterrato (104 mq): ampia autorimessa con accesso diretto ai piani superiori tramite scala interna. Piano rialzato (110 mq): adibibile a ufficio o abitazione, con 5 vani, doppi servizi, ripostiglio e 12 mq di balconi. Primo piano (138 mq): spaziosa unità abitativa con 5 vani, doppi servizi, 12 mq di balconi e terrazzo di 45 mq. Mansarda (52 mq fino a h. 1,50 m): perfetta come locale hobby, archivio o di servizio. Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, finiture di pregio, infissi con doppio vetro e impiantistica a norma. Capannone artigianale-produttivo: Superficie coperta 720 mq con altezza interna di 7,5 m, carroponte da 5 tonnellate, portoni carrabili a tutta altezza per accesso mezzi pesanti. Uffici e servizi interni (38 mq uffici + 35 mq bagni/spogliatoi), collegati direttamente alla palazzina servizi. Tettoia esterna 80 mq, ideale per carico/scarico o deposito. Area esterna pertinenziale: Totale 1.185 mq tra cortile asfaltato e giardino piantumato, spazio ampio per parcheggi, movimentazione mezzi, aree di stoccaggio esterno o ampliamenti. Immediata disponibilità: impianti a norma, in ottimo stato manutentivo, pronto all'uso senza lavori da eseguire. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo e scoprire come questo complesso può diventare il cuore della tua attività! Prezzo: €990.000,00
