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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzo a 525.000 € (cod.648a0a44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canzo, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Immobiliare 5) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.726 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in zona residenziale vicina al centro cittadino e alla stazione ferroviaria, villa indipendente ristrutturata recentemente. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è esposta su quattro lati, circondata da un giardino piantumato di circa 2.000 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali essendo stata oggetto di ristrutturazione che ha interessato le facciate con applicazione di cappotto, il tetto con miglioramento dell'isolamento termico ed il collocamento di pannelli solari fotovoltaici dotati di batterie di accumulo, tutti i serramenti esterni, gli oscuranti ed i cassonetti con posa di nuovi manufatti ad elevate prestazioni e la posa di un sistema di ventilazione meccanica controllata in grado di garantire un costante ricambio d'aria. Il giardino, punto di forza della proprietà, è finemente piantumato e perfettamente manutenuto, dotato di locali accessori e tettoie attrezzate in grado di garantire la migliore vivibilità anche all'aperto. In particolare, lo spazio coperto attrezzato con barbecue è ideale per conviviali ritrovi estivi. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e wall box per la ricarica di autovetture elettriche
