Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 145.000 € (cod.64720ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.534 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Canzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cortile con caminetto
CANZO R21: disponibile subito ampia porzione terra-tetto indipendente, posta su tre livelli nel centro storico del Comune di Canzo in cortile con piccola area esterna in proprietà esclusiva. Al piano terreno di mq. 40, si trova ampia autorimessa, camera/studio con servizio igienico e vano scale, oltre a piccolo cortiletto e posto auto in corte comune; al piano primo di mq. 60, ampio ambiente a giorno con cucina attrezzata e caratteristico camino e collegato con scala in legno alla zona notte, mansardata con travi a vista composta da due ampie camere da letto e servizio completo. L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione a seguito della ristrutturazione integrale avvenuta nel 1992, dotato di caldaia a gas metano a condensazione recentemente sostituita, serramenti in legno con doppio vetro, pavimentazione in monocottura. Ottima soluzione comoda, ideale anche per famiglie vista la possibilità di parcheggio interno ed esterno per due auto nonostante la posizione centralissima. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare la tua visita! € 145.000,00
