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Appartamento in vendita a Canzo a 110.000 € (cod.646a02b6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ASSO SNC
DESCRIZIONE
con cantina
L'immobile sorge in posizione di forte passaggio e grande visibilità, a ridosso della principale arteria stradale del territorio - S.P. 41 della Vallassina - affacciato sul piazzale della stazione di Canzo-Asso, punto di transito obbligato per chi procede in direzione lago e Bellagio. Il fabbricato si estende su di un unico livello di 230 mq, comprensivo dell'attigua area esterna coperta (ex-autolavaggio), a cui si aggiungono la sottostante cantina di c.a 10 mq ed un'area di pertinenza esterna privata, di ulteriori 100 mq c.a, ad utile uso parcheggio-area di manovra. Internamente è suddiviso in due laboratori comunicanti - attualmente adibiti ad autofficina - dotati di tre ingressi carrai indipendenti provvisti di grandi porte vetrate scorrevoli; sono inoltre presenti un locale ufficio (nel laboratorio principale) dotato di ingresso e vetrina ben visibili sulla piazza, oltre ad un piccolo bagno di servizio con vano spogliatoio e tre ripostigli esterni. Il laboratorio principale presenta un'altezza max. di mt. 4,90 ed un'altezza min. di mt. 4,20. L'immobile conserva il caratteristico aspetto stilistico delle autofficine dell'epoca (1950) valorizzato dalle ampie superfici vetrate di portoni e finestre in tipico stile Industrial con pavimentazioni in cemento e finiture/impianti allo stato originale da rinnovare/adeguare. L'eccellente esposizione a sud-est, che garantisce il miglior irradiamento naturale sin dal mattino tramite le grandi finestre, costituisce un notevole valore aggiunto per l'insediamento di attività che necessitano di condizioni di luce ottimali. L'apprezzabile area esterna privata, l'ampio parcheggio pubblico e l'antistante stazione Trenord/fermata dell'autobus, sommati alla presenza di circostanti attività commerciali tra cui bar, edicola, tabaccheria, ristoranti, pizzerie, agenzia viaggio, banca, supermercato, (...) favoriscono un costante passaggio di utenti, turisti e studenti che rendono l'ubicazione particolarmente appetibile. >>> Interessante possibilità di acquisto accorpato di atti[…]
