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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 280.000 € (cod.645e175f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.502 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.560 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
CANZO M47: soluzione indipendente, con accesso autonomo in ampio giardino privato disposta su tre livelli. Al piano interrato è presente una grande cantina di mq. 82; al piano terreno vi è un ambiente deposito/autorimessa o piccolo laboratorio artigianale di mq. 100 dotato di servizio igienico. Al piano primo vi è un ampio appartamento di mq. 110 composto da ingresso -soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, servizio, lavanderia, due balconi e terrazzo. Mq.1500,00 di giardino pianeggiante completano la proprietà !!! ideale come soluzione abitativa con pertinenze anche per chi avesse un camper o un furgone da riparate o per artigiano con abitazione e deposito/laboratorio. €. 280.000,00 TRATTABILI
