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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 155.000 € (cod.64355d6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.535 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CANZO L56: In vendita a Canzo, si propone un trilocale di 100 metri quadrati, situato al secondo piano di un edificio ristrutturato nel 1995. L'immobile si trova in uno stato attuale di locazione ad € 550,00 /mese , ma è disponibile all'acquisto come investimento. Le spese condominiali ammontano a 115 euro mensili. L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un balcone. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è completamente arredato, l'esposizione è soleggiata, per godere di luce naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un box auto singolo. € 155.000,00
