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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 190.000 € (cod.6427338d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.649 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con terrazza con ascensore per vacanza di recente costruzione
Inserito all'interno di signorile ed ordinato contesto condominiale dotato di ascensore, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo ampia soluzione abitativa sita al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile (entrambi con uscita diretta su terrazzo di mq 15), due camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. L'appartamento, edificato nella seconda metà degli anni '90, sviluppa una superfice commerciale di mq 103 ed è dotata di ottime finiture interne con pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro completi di tapparelle elettriche, portoncino blindato e porte interne in legno. L'abitazione, così come tutta la palazzina, è inoltre dotata cappotto termico esterno. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Completano la proprietà vano autorimessa di mq 15 e cantina di mq 6 al piano interrato. Ideale per giovani coppie o come casa vacanza. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Cantina, Cancello automatico, Parquet zona giorno e notte, Infissi alluminio doppio vetro, Tapparelle elettriche, Porte scorrevoli, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
