L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Canzo a 119.000 € (cod.640460a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1322 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.546 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 960 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,63%).

•  Sito Istituzionale: Canzo
•  Wikipedia: Canzo
•  Mercato Immobiliare a Canzo
•  Quotazioni OMI