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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzo a 598.000 € (cod.63d67363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canzo, la richiesta di 598.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a
598.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.652 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
CANZO Q90: intera proprietà con ampio giardino privato di mq.1700 riccamente piantumato. Al piano terreno, si trova appartamento di mq. 90 composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera, lavanderia, disimpegno e servizio. Ampio box di mq. 32, laboratorio/deposito adatto anche a studio professionale, ambulatorio di mq. 225. Al piano interrato di mq. 350, vi sono zone di taverna, ripostiglio, vespaio e cantina. Al piano primo da scala interna, si accede ad ampia unità abitativa di mq. 198, distribuita in ingresso, salone con camino, sala da pranzo sempre con camino adiacente alla cucina, lavanderia, tre camere e doppi servizi. L'unità è completata da grande loggia coperta di mq. 34 oltre a balcone di mq.10. Solaio al piano sottotetto. L'immobile è dotato di serramenti in PVC con vetro termico e persiane in alluminio, impianto d'allarme, non richiede particolari interventi di ristrutturazione, le unità abitative sono termo autonome e dotate di propria caldaia a gas metano. E' una proprietà adatta a grande nucleo familiare o a più nuclei familiari ed anche a clienti che necessitano per hobby o per lavoro di una soluzione con ampi spazi esterni ed interni e superfici con ingressi indipendenti. Da visionare € 598.000,00
