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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzo a 550.000 € (cod.63d5bdcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canzo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.532 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con caminetto
CANZO: P75. In splendida posizione soleggiata e panoramica, circondata da ampio giardino piantumato, villa singola disposta su due livelli, al piano terra/seminterrato si accede attraverso ampio locale taverna dotato di ambiente cucina e spazioso camino completamente attrezzata, locale guardaroba, lavanderia, servizio, centrale termica, ambiente ripostiglio/hobby corredato da zona benessere con sauna e doccia idromassaggio ed ambiente bricolage, il tutto per complessivi mq. 145. L'intero piano è circondato per la zona interrata da ampio cavedio che prospetta sulla roccia e garantisce ottima areazione ed assenza di umidità all'intera abitazione. E' presente un box doppio di mq. 35. Si accede con scala interna o con accesso diretto dal giardino al piano terra/primo di complessivi 160 mq, distribuito in disimpegno di ingresso, salone con camino, cucina con dispensa, quattro camere, doppi servizi, balconata panoramica con porticato coperto accessoriato da camino per griglia. Portico e balconi hanno superficie complessiva di 50 mq. L'intera proprietà è completata da ampio giardino piantumato ed aree lastricate in pietra naturale. €. 550.000,00
