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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 85.000 € (cod.63b719d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.394 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
A pochi passi dalla stazione ferroviaria Trenord Canzo/Asso, comodo con i principali servizi e raccordi stradali, proponiamo ampio e luminoso appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Sviluppa una superficie commerciale di mq 76 e conserva al momento tutte le finiture risalenti all'epoca della ristrutturazione avvenuta alla prima metà degli anni '80. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano incrementato con stufa a pellet (in soggiorno) ed a legna (in cucina). Gli impianti elettrico ed idrico sanitario sono funzionanti ma anch'essi risalenti alla ristrutturazione predetta. Infissi legno doppio vetro e pavimentazione in ceramica. Completa la proprietà ampio vano autorimessa di mq 28 accessibile mediante passo carraio motorizzato. Buona esposizione solare ed esigue spese e arti comuni. Ideale come forma di investimento immobiliare. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Porte in legno, Cucina Abitabile, Cancello automatico, Infissi legno doppio vetro, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
