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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 95.000 € (cod.6399c240)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BUSINESS RE - TEAM LACANNA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.488 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - SABATO 9 NOVEMBRE 2024 DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30. A Canzo (CO), in via Leopardi 1 (zona centrale), disponiamo di un appartamento di 101 metri-quadrati al piano primo DA RISTRUTTURARE. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lunga balconata, 2 grandi camere da letto ed un servizio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento termo-autonomo
