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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 123.000 € (cod.66406ca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.709 €/m² e
2.077 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vighizzolo (da 1.220 €/m² a 2.560 €/m²) e per bivani in zona Vighizzolo (da 920 €/m² a 1.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (-6,79%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
A Cantù, in zona Vighizzolo, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al secondo e ultimo piano di un condominio edificato nel 1984. L'appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno ospita una cucina realizzata su misura, che rimarrà compresa nella vendita, offrendo una soluzione pratica e già pronta per essere utilizzata. La camera da letto matrimoniale, particolarmente spaziosa, dispone di accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno privato. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, serramenti con doppi vetri e riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla gestione indipendente dei consumi. La proprietà è completata da una cantina di generose dimensioni e da un box singolo di circa 30 mq, particolarmente ampio e comodo anche per chi necessita di ulteriore spazio. Il condominio dispone inoltre di cancello elettrico e di un giardino comune. Tra gli ulteriori punti di forza si segnalano la presenza del cappotto termico e la facciata recentemente rifatta. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui. Una soluzione interessante per chi desidera un bilocale accogliente, con spazi accessori importanti e in un contesto residenziale tranquillo
