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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 310.000 € (cod.663d2103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cortile con mansarda con climatizzazione
Nel cuore di Cantù, in pieno centro, proponiamo un appartamento di 183 mq di grande pregio, situato al secondo piano di uno storico cortile, ristrutturato nel 2013 con interventi di alto livello. Il risultato è una casa moderna e di forte impatto scenografico, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Già dall’ingresso colpiscono la qualità delle finiture e il parquet in rovere, che corre senza interruzioni in tutta l’abitazione, eccetto in cucina, in uno dei due bagni e in lavanderia. Sopra di esso si apre il soffitto mansardato in legno bianco, che nel punto più alto supera i 3,50 metri e regala una sensazione di ampiezza e luminosità davvero rara. La zona giorno si sviluppa a partire da una cucina realizzata interamente su misura, separata dal soggiorno da un elegante muro di design ma in dialogo con esso. Al centro spicca un’isola con cappa sospesa dal carattere contemporaneo. La dotazione tecnica è pensata per la praticità di tutti i giorni: addolcitore con erogazione di acqua naturale e frizzante, perfettamente potabile, e tritarifiuti integrato. Il soggiorno è un ambiente spazioso e versatile, in cui trovano posto con naturalezza sia un’ampia zona relax con divano sia una zona pranzo con tavolo importante. Il camino ne è il punto focale e rende l’atmosfera accogliente e di grande effetto. Entrambi i locali della zona giorno sono dotati di condizionatore. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte climatizzate. La camera matrimoniale dispone anche di un balcone, uno spazio esterno riservato e piacevole. I due bagni, entrambi molto ampi, sono pensati per il massimo comfort: il primo con una doccia in Sasso di Moltrasio di forte impatto estetico, il secondo con vasca per i momenti di relax. Molto utile anche l’ampio locale ripostiglio, che grazie agli attacchi per lavatrice e asciugatrice può essere utilizzato come lavanderia e aiuta a organizzare al meglio la vita domestica. L'abbassamento del corridoio della zona notte può fungere da ulteriore spazio per riporre oggetti, essendo cal[…]
