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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata a 170.000 € (cod.663a07ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantù in zona Cascina Amata, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tonale nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa cantù) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Cascina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Amata pressi Via Tonale) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantù Asnago che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Amata (-6,50%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Rif: 32710 - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE POSTI AUTO SCOPERTI Via Tonale proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di un piccolo contesto senza spese condominiali attualmente in fase di completa ristrutturazione interna. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto scoperti di proprietà e una porzione di sottotetto ideale come spazio accessorio. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa completamente rinnovata, senza spese condominiali e con il vantaggio di poter ancora scegliere le ultime finiture interne, personalizzando così gli ambienti secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO
