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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 268.000 € (cod.663649ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CANTU'. Nella zona centrale quindi con i servizi raggiungibili anche a piedi, in contesto di recente costruzione con poche unità abitative senza amministratore con minime spese di gestione. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano libero su 4 lati, ha il tetto con travi in legno a vista che rendono gli ambienti accoglienti e danno fascino e personalità agli spazi. L'immobile al suo interno si sviluppa su un unico piano con una zona giorno open space, soggiorno con la cucina a vista che da accesso ad un ampio terrazzo con tenda motorizzata, disimpegno centrale che distribuisce le due camere da letto e l'ampio bagno. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento, con finiture interne tutto fuori capitolato. Compreso nel prezzo c'è un box singolo, l'aria condizionata e l'antifurto. Libero subito con possibilità arredo cucina e cameretta. In La via indicata nell'annuncio è puramente indicativa per la privacy dei clienti
