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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 422.000 € (cod.66345878)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 422.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CASE IN) a
422.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vighizzolo) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (-11,32%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Zona Vighizzolo, in contesto tranquillo e nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 270 mq, disposta su più livelli e in ottimo stato di manutenzione. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e la perfetta combinazione tra comfort e privacy. La proprietà è composta da: doppio salone, cucina abitabile spaziosa e funzionale, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere da letto, tre bagni, balconi panoramici, ampia taverna perfetta come area hobby o spazio dedicato alla famiglia. Completano la proprietà un box auto doppio e un giardino privato. La soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente, generosa negli spazi e inserita in un contesto tranquillo
