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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 335.000 € (cod.6631cd64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Maddalena nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primalux Alzate Brianza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Cantù, in zona esclusiva, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato,( PER L'ACQUIRENTE POSSIBILITA' IN BASE AI PROPRI REQUISITI DI USUFRUIRE DEL BONUS FISCALE SULLA RISTRUTTURAZIONE E RECUPERARE IN 10 ANNI CIRCA 50.000 EURO!!!!) dove modernità, comfort e ampi spazi esterni si incontrano per offrire una soluzione abitativa davvero esclusiva. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, a partire dalla grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la casa in compagnia e godersi ogni momento in un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Una delle camere dispone inoltre di un balcone. Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 270 mq, uno spazio esterno di dimensioni eccezionali ed introvabili con vista aperta sulla basilica di Galliano, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o realizzare un angolo verde privato. Il terrazzo è accessibile direttamente sia dalla zona giorno sia dal disimpegno, offrendo una comoda fruibilità degli spazi e un collegamento naturale tra interno ed esterno. L’appartamento è stato appena ristrutturato integralmente e si presenta completamente nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Le finiture e gli impianti sono stati rinnovati, con nuovi serramenti in PVC con vetrocamera tripla, pavimentazioni nuove, impianto elettrico ed idraulico , oltre alla predisposizione per l’aria condizionata. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box singolo, entrambi compresi nel prezzo di vendita di 335.000 euro. Per chi avesse la necessità di un ulteriore spazio per l’auto, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo box al prezzo aggiuntivo di 12.000 euro
