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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 164.000 € (cod.662c926f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via California nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
CESANO MADERNO – Zona Sacra Famiglia | Trilocale con Due Balconi, Cantina e Posto Auto In zona Sacra Famiglia, quartiere residenziale tranquillo e ben servito di Cesano Maderno, proponiamo in vendita appartamento di tre locali con servizio, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nel 1967 e ristrutturata nel 2012. L’immobile, di circa 80 mq, gode di una tripla esposizione (Nord-Est-Ovest), che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, avviene tramite il ballatoio comune e conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone. Un comodo disimpegno, valorizzato da un’armadiatura su misura, accompagna alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, una cameretta con accesso al primo balcone e un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata con tre split (soggiorno e camere), serramenti con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto d’allarme e caldaia autonoma posizionata sul balcone. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti e la cucina e il disimpegno sono impreziositi da armadiature realizzate su misura. La soluzione sarà libera entro tre mesi dal compromesso. Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, ben tenuto e pronto da abitare, inserito in un contesto curato e comodo con i principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
