L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cantù a 630.000 € (cod.662a5000)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3937 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.817 €/m² e 3.457 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 3.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

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