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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 245.000 € (cod.6629dbc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calabria nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa cantù) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Calabria) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (+2,01%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Rif: 32109 - TRILOCALE CON GIARDINO E BOX DOPPIO Via Calabria, in contesto del 2003 composto da sole 5 famiglie, proponiamo in vendita trilocale al piano terra in buone condizioni generali, con giardino e doppi servizi. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino attualmente piastrellato, e da una cucina separata, anch’essa con accesso allo spazio esterno. Sempre nella zona giorno è presente un bagno finestrato completo di sanitari, attualmente utilizzato come bagno di servizio, ospiti e lavanderia. La posizione direttamente collegata al giardino lo rende particolarmente pratico per questo utilizzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta entrambe con accesso diretto al giardino, oltre al bagno padronale finestrato. Il giardino si sviluppa lungo quasi tutto il perimetro dell’appartamento e costituisce una caratteristica distintiva dell’immobile, con accesso diretto da diversi ambienti della casa. Completano la proprietà un box doppio in larghezza e una cantina di generose dimensioni. Una soluzione completa, con spazi ben distribuiti, giardino, doppi servizi e ampie pertinenze, inserita in un piccolo contesto di sole cinque famiglie. L’appartamento offre inoltre un ulteriore elemento di sicurezza grazie alla presenza di griglie di sicurezza installate sugli infissi, che garantiscono maggiore protezione e tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO
