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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 419.000 € (cod.66284f35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Selvaregina nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
2.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro
VIA ROMA 20, Casatenovo (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
CANTU' - Como ( Rif. 1030 - dinamicase.it ) Immagina di tornare a casa e lasciare fuori il rumore, il traffico, lo stress. Proponiamo signorile VILLA indipendente di recente costruzione, finiture di pregio e innovativi impianti per il risparmio energetico, design moderno, spazi interni ampi e luminosi. Pianeggiante GIARDINO PRIVATO di mq. 340 con irrigazione centralizzata e ampi porticati vivibili. Al piano terra l'ingresso conduce al soleggiato e grande soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile a vista, con bellissime vetrate che conducono all'esterno, disimpegno e bagno. Una comoda scala di design conduce al piano primo con travi a vista suddiviso in camera matrimoniale, due camere singole, balcone e panoramico terrazzo vista monti di mq. 27, disimpegno e bagno. Box e area riservata ai posti auto scoperti. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, domotica oscuranti, addolcitore acqua, predisposizione raffrescamento, predisposizione impianto antifurto. Attestato di prestazione energetica Classe A3- EP gl, nren 48,94 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio - da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30
