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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 349.000 € (cod.662428d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3008 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE S.R.L. di Lesmo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Cantù, in zona residenziale, proponiamo meraviglioso attico di 116 mq con terrazzo panoramico, sito in una mini palazzina di sole tre unità immobiliari oggetto di recente ristrutturazione a nuovo (completata nel 2018). L'alloggio occupa l'intero secondo e ultimo piano e consta di 4 locali con cucina separata abitabile, doppi servizi (uno con vasca e doccia nella zona giorno, uno padronale della matrimoniale con doccia), terrazzo prospiciente al living e alla cucina e balcone attiguo allo studio. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 29 mq sito al piano interrato. L'immobile è in 97.56 kwh/m2a. Le caratteristiche sono quelle appartenenti alle costruzioni di ultima generazione e infatti questa soluzione immobiliare è dotata di climatizzazione(caldo-freddo) e raffrescamento, riscaldamento a pavimento con alimentazione mista (pompa di calore/gas), impianto domotica, impianto di allarme, porta blindata e infissi in pvc doppio vetro. Le finiture sono di pregio e, come si può evincere dalle foto, vi è un caldo parquet ad impreziosire tutti gli ambienti, compresi i bagni. La consegna è prevista per la primavera del 2027 (Marzo). Per visionare questa proposta esclusiva non esitate a contattarci dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 19.30 oppure al sabato mattina dalle 9.30 alle 12.30
