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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 310.000 € (cod.66217c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Love Home) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
SOLUZIONE UNICA – ESCLUSIVO TRILOCALE DI DESIGN CON VISTA PANORAMICA, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA Cantù – Via Carlo Cattaneo In una delle zone più comode e servite di Cantù, nel cuore della zona Pianella, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di circa 130 mq, situato al sesto piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. Una soluzione realmente particolare, pensata per chi è alla ricerca di un’abitazione capace di distinguersi per stile, qualità degli ambienti, luminosità e panorama. L’appartamento è stato ristrutturato di recente su progetto di architetto, con un’attenta scelta delle finiture e un’impostazione moderna ed elegante che rende ogni ambiente piacevole e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, vero cuore dell’abitazione, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul contesto circostante. Il soggiorno è direttamente collegato alla cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e ben organizzato, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, oltre a due bagni, uno dei quali realizzato en suite a servizio della camera principale. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A completare il comfort abitativo troviamo inoltre aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gas. La proprietà viene completata da una cantina di circa 6 mq e da un posto auto coperto all’interno della rimessa condominiale, elemento particolarmente comodo considerando la posizione centrale dell’immobile. La collocazione in Via Carlo Cattaneo, zona Pianella, permette di vivere in un contesto estremamente servito, con negozi, ristoranti, banche, supermercati e servizi di prima necessità comodamente raggiungibili nelle immediate vicinanze. Anche i collegamenti risultano particolarmente favorevoli: C[…]
