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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 195.000 € (cod.662154dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Betta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In piccola e recente palazzina di poche unità, piano alto con ascensore, PANORAMICISSIMA soluzione di trilocale con doppi servizi, box e posto auto. Disposto con un soggiorno separato da un cucinotto abitabile ed entrambi con aperture lato ovest con sbocco su un grande e lungo balcone dalla vista libera sull'intera catena del Rosa e fino al Baradello. Perfetta camera singola, due bagni padronali uno finestrato con vasca e l'altro attrezzato a lavanderia, una camera doppia con sbocco su un ampio terrazzo lato est. Abitazione priva di barriere architettoniche con ascensore fino al piano garage. Preziosissimo anche il posto auto esterno chiuso da stanga condominiale in area privata. Immobile già libero. Misura di casa perfetta e ideale fino a tre persone. Sicuramente la scelta di chi privilegia una vista aperta e panoramica. Riscaldamento autonomo con già con caldaia a condensazione
