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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 800.000 € (cod.661eb61a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
3.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Corsocomo
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
CANTÙ (CO)– CASCINA PELADA | ELEGANTE VILLA CON GIARDINO PRIVATO IN RESIDENCE ESCLUSIVO All’interno del prestigioso contesto residenziale di Cascina Pelada, immerso nel verde e caratterizzato da tranquillità e privacy, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente con giardino privato. La proprietà, di circa 300 mq, si sviluppa principalmente al piano terra, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort, riservatezza e vivibilità. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, composta da un elegante soggiorno doppio con camino, affacciato sul patio esterno, ideale per vivere la casa anche durante la bella stagione. Completano il piano una spaziosa cucina separata e attrezzata, uno studio e un bagno di servizio. La zona notte è ben separata dal resto dell’abitazione e comprende 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a pratici spazi contenitivi. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove trovano spazio una piacevole taverna composta da due ambienti, una lavanderia di generose dimensioni, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e la cantina. A rendere particolarmente interessante la proprietà è il giardino privato che circonda la villa, curato e piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto e per vivere pienamente gli spazi esterni. IL RESIDENCE La villa è inserita in un contesto residenziale esclusivo immerso nel verde, dotato di numerosi servizi dedicati ai residenti: servizio di portineria e sicurezza; videosorveglianza; due piscine; area solarium; campo da tennis; campo da calcio; parco condominiale; area giochi per bambini. Il residence si distingue inoltre per l'ampia presenza di verde e per la vicinanza alla zona boschiva protetta del Parco della Brughiera, offrendo un ambiente riservato e piacevole pur rimanendo comodo ai principali collegamenti. Nelle spese condominiali sono compresi i servizi e la manutenzione delle aree comuni, oltre alla cura del giardino privato della villa. La proprietà viene proposta arredata, dispone di riscaldamento autonomo, impianto d’[…]
