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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 440.000 € (cod.661c8a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con cortile
Nel cuore di Cantù, in una delle posizioni più ricercate per la comodità ai servizi e al centro cittadino, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino autentico, circondata da un piacevole giardino privato e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente mantenuti. L'ingresso alla villa avviene attraverso un elegante cancello elettrico, che introduce all'interno della proprietà, impreziosita da un curato giardino che abbraccia l'abitazione e da due comodi posti auto scoperti. Ad accogliere gli ospiti è un piacevole porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, che conduce ad una luminosa veranda d'ingresso, vero collegamento tra i due appartamenti. Appartamento al piano terra: La soluzione al piano terra offre spazi generosi e funzionali, con una cucina collegata al soggiorno, un grande salone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Sul retro della casa trova spazio un riservato cortile interno, perfetto per organizzare cene con amici o trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Appartamento al piano primo: Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un'abitazione altrettanto elegante e ricca di comfort. Il soggiorno, impreziosito da un camino e con accesso al balcone, crea un ambiente caldo e accogliente, mentre la grande cucina abitabile, affacciata sul giardino, rappresenta il cuore della casa, ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con bagno privato, un ulteriore bagno completamente rinnovato e un gradevole terrazzino, perfetto come spazio di relax. Una casa dalle molte possibilità Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due appartamenti indipendenti collegati dalla veranda e dal vano scala, questa villa si presta a molteplici esigenze abitative: due famiglie, abitazione con studio professionale oppure un'unica importante residenza facilmente riunificabile. L[…]
