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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 318.000 € (cod.6617cae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Montello) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (+5,43%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele
VIA KENNEDY (SEDE LEGALE) 28, Brenna (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con terrazza
Cantù: frazione. In elegantissima palazzina di NUOVA costruzione, si prenotano questi AMPI appartamenti di tre o quattro locali con GIARDINI PRIVATI o GRANDI TERRAZZI ABITABILI. Possibilità di acquistare box singoli, box doppi, posti auto scoperti e cantine. CL: A. Prezzi a partire da € 318.000. PER INFORMAZIONI: PALAZZOLO GABRIELE 3333910808. Seguiteci su Facebook alla pagina: Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele. Instagram: gabriele.palazzolo4. Sito internet:www.garmaimmobiliare.it
