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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 88.000 € (cod.66178564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCOMO SAS DI AQUILANO DE FILIPPO LUCIA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CANTU': In piccolo e piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq posto al piano terra, con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da un ampio ambiente che accoglie la zona soggiorno e la zona notte, una cucina abitabile, un comodo disimpegno e il bagno. La soluzione gode inoltre di contenute spese di gestione ed è dotata di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un box auto di piena proprieta', oltre alla possibilità di usufruire di posti auto esterni all’interno dell’area privata condominiale e chiusa del contesto. UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO L’appartamento rappresenta una particolare opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito: attualmente è infatti regolarmente locato con un canone di € 750,00 al mese, sempre puntualmente corrisposto dall’attuale conduttore. Il contratto di locazione è in scadenza nel mese di dicembre, con possibilità, in caso di interesse, di valutare la prosecuzione della locazione. Per chi acquista con finalità di investimento, l’immobile viene proposto completamente arredato, consentendo quindi di disporre di una soluzione immediatamente utilizzabile e già organizzata per la locazione. Una proposta interessante per chi cerca un investimento immobiliare con redditività immediata, spese contenute e la comodità di box, cantina e parcheggio esterno privato. Richiesta: € 88.000,00
