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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù in zona Cantù Asnago a 399.000 € (cod.6615d30d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantù in zona Cantù Asnago, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Canova Immobiliare srl) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 3.895 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Cantù Asnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantù Asnago pressi Via Primo Maggio) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Vighizzolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù in zona Cantù Asnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canova Immobiliare srl
Viale Trieste, 30, Olgiate Comasco (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Proponiamo in vendita In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo villa singola caratterizzata da ampi spazi interni, ottima luminosità e un piacevole giardino privato. Al piano terra l’abitazione dispone di un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno, luminoso e accogliente, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un’ampia sala da bagno, ideale per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Al piano interrato troviamo una grande cucina con taverna, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o ambiente per organizzare piacevoli momenti in compagnia. Il piano è inoltre direttamente collegato a un box triplo, offrendo ampio spazio per auto, moto e deposito. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene o vivere piacevoli momenti in famiglia. Una soluzione indipendente e versatile, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort, senza rinunciare alla possibilità di vivere e condividere gli ambienti sia all’interno che all’esterno
