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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 230.000 € (cod.6615c9cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Claudio Monteverdi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vighizzolo pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (-11,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con caminetto
Proprio in centro , zona interna defilata lontano da rumori molesti, classica villetta a schiera disposta su due livelli abitativi fuori terra oltre a piano interrato con taverna con camino , lavanderia e box. Giardinetto e terrazzo. Tre camere comode e bagno padronale nella zona notte, ampio salone con sbocco sul giardino, cucina separata con terrazzo, bagno a piano terreno . Al piano interrato classica taverna perlinata con camino e cavedio, lavanderia box e posto auto coperto. Per info solo telefonare 335.8396004 G. Rossi
