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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 225.000 € (cod.66141e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa cantù) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: 40209 - QUADRILOCALE SENZA SPESE Via General Cantore, in un piccolo contesto residenziale senza spese condominiali, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e a cucina separata e abitabile, anch'essa con accesso al medesimo balcone, creando così un piacevole spazio esterno a servizio della zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso a un secondo balcone, oltre a un ampio bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. La generosa metratura, la presenza di tre camere matrimoniali, i due balconi e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti spaziosi e confortevoli, all'interno di un contesto tranquillo e di poche unità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO
