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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 215.000 € (cod.660f606a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (+7,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
CANTU' - VIALE ITALIA 54 - PALAZZINA NUOVA 11 APPARTAMENTI - 3 LOCALI 80 MQ CON DOPPI SERVIZI Viale Italia, Cantù. La via dove tutto è comodo. Siamo in un punto strategico di Cantù. Viale Italia è una certezza: supermercati, scuole, farmacie, bar, fermata bus sotto casa e in 3 minuti sei fuori da Cantù verso Como e Milano. Una zona che non svaluta mai, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Nella nostra nuova palazzina di soli 11 appartamenti su 3 piani con ascensore, proponiamo un 3 locali di 75 mq commerciali in pronta consegna. Ingresso, soggiorno con cucina a vista che si affaccia direttamente sul balcone - il cuore della casa. Due camere da letto, entrambe con balcone privato, e doppi servizi per vivere senza attese. Completa la soluzione la cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di posto auto. Pronta consegna, da personalizzare con le finiture di capitolato a tua scelta. PREZZO: € 215.000 Riscaldamento a pavimento con contabilizzatore autonomo - Infissi PVC doppio vetro - Tapparelle elettriche - Predisposizione aria condizionata e allarme. *LA STESSA CASA, 3 VITE DIVERSE. QUAL È LA TUA?* Conosci la mattina in una famiglia. I ragazzi hanno la loro stanza e ci sono due bagni. Due. Finisce l’incubo della fila, dei turni, del “devo lavarmi i denti!”. Mentre i bambini si preparano nel loro bagno, voi avete il vostro. E la sera, cucina a vista sul soggiorno: cucini e non sei isolata, guardi i compiti, parli, vivi insieme. La cantina per passeggini, biciclette e scatole. Questa è una casa che toglie stress. *2. PER LA GIOVANE COPPIA - La prima casa che sembra già quella definitiva.* Siete giovani, volete una casa bella, non un ripiego. La cucina a vista sul soggiorno è quello che sognavate: aperitivo con amici sul balcone, cene senza muri in mezzo, luce ovunque. Una camera è la vostra suite, l’altra oggi è la cabina armadio / studio / palestra che tutti invidiano. Con due bagni, quando avete ospiti non devono passare dalla vostra zona notte. È una casa moderna, furba, che oggi […]
