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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 260.000 € (cod.660d1399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cantù
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
L’appartamento si trova in zona semicentrale di Cantù, all’interno di un condominio soggetto a interventi tramite ECOBONUS 110. La posizione consente facile accesso a numerosi servizi, tra cui asili, scuole primarie e secondarie, supermercati, bar, farmacie e parco. Sono inoltre presenti parcheggi pubblici e facilmente collegamento con i trasporti pubblici. L’unità abitativa, posta al quinto e penultimo piano di un edificio dotato di ascensore, è un trilocale in OTTIMO STATO in quanto anche internamente ha subito un importante ristrutturazione, composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno, disimpegno, due ampie camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Sia dalla zona giorno sia dalla zona notte si accede a un balcone che offre una vista panoramica sulla cittadina, sulle Prealpi e sul Monte Rosa. L’appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, come pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle in alluminio e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia ibrida a condensazione e termosifoni in acciaio dotati di contabilizzatori di calorie, dispone di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto al piano terra e una cantina al piano seminterrato. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci
