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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 109.000 € (cod.65fd1c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-14306] Proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato di 61 mq commerciali situato in Via Giuseppe Mazzini 52, nel comune di Cantù, sviluppato tra il secondo e il terzo piano di una palazzina priva di ascensore e senza amministratore. L'immobile. libero a partire da fine gennaio 2027, si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con la zona giorno al livello principale e la zona notte collocata al piano mansardato. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra che consente l'accesso diretto al balcone, principale sfogo esterno della proprietà. La cucina a vista è integrata nella zona living, creando uno spazio pratico e accogliente dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità. Sul medesimo livello si trova il bagno finestrato, completo di box doccia, lavabo e sanitari. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si sviluppa un'ampia camera da letto, caratterizzata da spazi confortevoli e adatta ad accogliere la zona notte principale. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente del comfort interno; l'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, tapparelle motorizzate, zanzariere su tutte le finestre e tenda da sole. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà, due posti auto esterni nella parte comune e un locale lavanderia/ cantina di proprietà. Grazie alla superficie di 61 mq, alla disposizione su due livelli, alla camera mansardata, al balcone e ai posti auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale nel comune di Cant
