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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 260.000 € (cod.65fd016a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martin Luther King nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cantù
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L’immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, in un contesto condominiale ben servito dai principali servizi e da parcheggi pubblici. L’appartamento, situato al primo piano e accessibile tramite ascensore, si presenta ampio e luminoso grazie alla triplice esposizione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina abitabile. Un disimpegno separa la zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una terza camera e doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Dalla cucina e dalle camere si accede a un loggiato coperto con affaccio sul giardino condominiale interno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione installata nel 2023 in cabina tecnica esterna, e termosifoni in acciaio. I pavimenti sono in parquet di rovere, eccetto in cucina e nei bagni, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane esterne in legno
