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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 83.000 € (cod.65fbd234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realcasa) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
ZONA CENTRALE – CONTESTO SIGNORILE – BASSISSIME SPESE Cantù, in una splendida e servitissima zona centrale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale dalle ottime dimensioni, situato al secondo piano all'interno di una palazzina signorile di recente costruzione. L'immobile, pur non essendo di nuova costruzione, è stato mantenuto in modo impeccabile e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato o locato. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI A PIEDI La palazzina sorge in una posizione invidiabile, ideale per chi desidera la massima comodità senza l'obbligo di utilizzare l'automobile. Tutti i servizi di primaria necessità sono comodamente raggiungibili a piedi in pochissimi minuti: dalla fermata dell'autobus al panettiere, fino a scuole, supermercati e negozi di vicinato. La centralità garantisce inoltre una richiesta di affitto altissima e costante nel tempo. SPAZI INTERNI E FUNZIONALITÀ L'appartamento offre ambienti ariosi, ben distribuiti e ottimamente illuminati. La disposizione interna prevede: - Ingresso attrezzabile - Ampia zona giorno/notte quadrata e facilmente sfruttabile con qualsiasi arredo - Grande disimpegno ideale per accogliere una capiente armadiatura - Bagno confortevole e moderno - Splendido e bel terrazzino vivibile, perfetto come sfogo esterno coperto COMFORT DELLA PALAZZINA E ACCESSIBILITÀ La struttura è stata realizzata in totale conformità con le norme vigenti per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Lo stabile è servito da un moderno ascensore condominiale che collega comodamente tutti i piani ed è completato da un pratico parcheggio dedicato ai residenti. Un ulteriore grande punto di forza è rappresentato dalle bassissime spese condominiali di gestione. MUTUI AGEVOLATI - DILAZIONI - PERMUTE Questa soluzione si configura come un ottimo investimento a reddito garantito. Per agevolare l'acquisto, offriamo soluzioni finanziarie e formule estremamente flessibili, tra cui: - Accesso a mutui agevolati - Dilazioni di pagamento personalizzate - Valu[…]
