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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cantù in zona Cascina Amata a 230.000 € (cod.65f74e2f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cantù in zona Cascina Amata, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cesare Cattaneo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per casali (da 1.075 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Cascina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-24,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cantù in zona Cascina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
In posizione strategica, all’interno della zona artigianale e commerciale di Vighizzolo di Cantù, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 160 mq, inserito in una piccola palazzina commerciale di soli due piani, servita da ascensore. L’immobile si presenta attualmente al rustico e privo di impianti, offrendo la possibilità di progettare e personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze professionali, operative o commerciali. Gli spazi ampi e facilmente modulabili rendono la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, uffici, showroom, attività commerciali, laboratori o sedi di rappresentanza. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un’ampia cantina al piano interrato, ideale come deposito, archivio, magazzino o spazio per il ricovero di veicoli. La proprietà gode di buona visibilità, facilità di accesso e numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, elementi che ne aumentano la funzionalità e l’interesse commerciale. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative
